吉林高新法院7天执行到位70万

“感谢法官啊！短短一周，70万就回来了，我都不知道说什么感谢的话好了，你们是为人民服务的好法官！”当事人董某激动地说，“本来我是要买房子，房子没买到，钱也没退回来，幸亏有你们！”

“购房”已成为如今人们热议的话题，电视剧《安家》也更是顺应时代潮流，讲述了当今社会人们对房产的各类需求，表现出了人们对于拥有一处房子的盼望与期待。房子不单单只是一处房产，对于更多人来说是“家”，是“归属”，是忙碌一天，身心疲惫之后可以放松的地方。无论是新婚小夫妻，事业如火如荼的青壮年，还是老有所依的老人，都希望自己有一处完全属于自己的地方。可是，社会在不断发展的同时，矛盾也会日益突出，虽然很多售楼处每天人气火爆，很多人在买到心仪的房子之后，也有很多人遇到了很多困难，例如钱都交了，最后贷款却没有批下来，想考虑两天，房子却被别人买走了。近日，吉林高新法院就受理了这样一起案件，双方僵持不下，在执行法官的努力下，仅仅7天就执行回款70万元，让我们一起来看看。

2019年9月，原告欲购置吉林市某房地产开发有限公司开发的小区房屋，遂前往售楼处咨询，并就小区的一处房屋，以总房款750万元价格达成买卖合意， 2019年9月24日、2019年10月31日，原告分别向该房地产公司交付了购房款10万元、60万元，共计70万元，并按照工作人员的要求提供了申请银行贷款所需资料，但工作人员告知原告相应资料未能通过银行贷款审核，不能实现贷款购买涉案房屋目的。

贷款手续没有批下来，董某想着，那购房款得退回来。但是该房地产公司却辩称是董某违约在先，董某应承担预约合同的违约责任，虽然董某已交付定金10万元及部分首付款60万元，按照约定的付款期限董某依旧尚欠首付款200余万元，导致其不能办理银行按揭贷款，双方无法签订房屋买卖协议，因此，是董某的行为违反了预约合同，构成违约，应自行承担违约责任，即董某已支付的70万元购房款作为违约金，该公司不予返还。双方为此僵持不下，最终董某诉至吉林高新法院。经法官审理，判决该房地产公司返还定金和购房款合计70万元。该房地产公司不服，上诉至吉林市中级人民法院，吉林市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。

判决生效后，吉林市某房地产开发有限公司依旧没有主动履行返还义务，董某遂向吉林高新法院执行庭申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官多次联系被执行人，向其释法明理，责令其履行生效法律文书确定的义务，仅仅7天，被执行人来到法院主动履行了70万元的返还义务，案件顺利执行完毕。

吉林高新法院积极贯彻落实“我为人民群众办实事”活动，真正做到为人民群众办实事，办好事，不断增强人民群众的满意度，提高司法公信力，让人民群众拥有获得感和幸福感。

吉林高新法院：汤丝焱